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CURRENT STATISTICS

Greater Moncton home sales climb higher in August

 
Residential sales in the area served by the Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton numbered 235 units in August, an eight per cent increase from levels in August 2013.
 
“Greater Moncton home sales remained strong in August following July’s surprise jump in activity,” said Ricky Cormier, President of the Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton. “In fact, if you look at July and August together, it was the first time since 2009 and just the fourth time ever that more than 500 homes have traded hands during the summer. It’s really been a very sharp turnaround from what we saw over the first half of the year.”
 
The average price of Greater Moncton home sales was $161,528 in August 2014. This was a decline of 3.9 per cent from August 2013. The less volatile year-to-date average price was $164,034, up 2.8 per cent from the same period in 2013.
 
While the use of average price information can be useful in establishing trends when applied over a period of time, i.e. six months or longer, the Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton cautions that an average price does not indicate the actual value of any particular property. Those requiring specific information on property values should contact a REALTOR®.
 
New listings numbered 412 units in August, up just two per cent from August 2013. Existing supply remains elevated. Active residential listings on the Board’s MLS® System numbered 2,833 units at the end of August 2014, an increase of 23 per cent from the same time last year.
 
There were 12.1 months of inventory at the end of August 2014, up from 10.6 months reported at the end of August 2013 and above the long-run average for this time of the year. The number of months of inventory is the number of months it would take to sell current inventories at the current rate of sales activity.
 
The total value of residential sales reported through the Board’s MLS® System was $38 million in August 2014. This marked a four per cent increase from year-ago levels.
 
Sales of all types of properties numbered 260 units in August, up eight per cent from a year earlier. The value of all property sales in August 2014 amounted to $40.3 million, an increase of four per cent from last August.
 
The Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton represents more than 280 REALTORS® from over 33 member offices in Moncton, Dieppe, and Riverview as well as nearby communities in South Eastern New Brunswick. MLS® is a co-operative marketing system used only by Canada's real estate Boards to ensure maximum exposure of properties listed for sale.
 

 

 
NEW PRESIDENT FOR GREATER MONCTON REALTORS® DU GRAND MONCTON
Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton installed new Directors on February 21st, 2013.  The new President, Roxanne Maillet brings 5 years of board of director and 14 years of industry experience.  Roxanne has moved up from 1st Vice President into the Presidency and has taken the reigns over from now Past President Peter Dickson.
President, Roxanne Maillet is pleased to take over the new position.  She states, “It has been an honour to represent our membership as a Director and 1st Vice for all these years.  I am happy to take on the Presidency and continue the important work to serve our members.  Our industry is changing rapidly and servicing the consumer in the new digital age is very exciting” 
The organization consists of over 300 licensed real estate members.  “Our vision is to be an industry leader, providing innovative member services and we accomplish this by engaging our membership, providing leading technologies, services and support that equip our member to deliver exceptional service to consumers.”
The new President is looking forward to being part of the group of Directors that assists in moving the organization forward.  The Officers and Directors of Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton were sworn in by the New Brunswick Real Estate Association (NBREA) President, Paul Burns at the Annual General Meeting.
  • President — Roxanne Maillet
  • 1st Vice President — Ricky Cormier
  • 2nd Vice President — Chantal Albert
  • Secretary Treasurer — Kevin MacKenzie
  • Director Michael Ryder
  • Director — Andre Malenfant
  • Director — Tim Lyons
  • Past President — Peter Dickson
 
The Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton represents more than 300 REALTORS® from over 33 member offices in Moncton, Dieppe, and Riverview as well as nearby communities in South Eastern New Brunswick. MLS® is a co-operative marketing system used only by Canada's real estate Boards to ensure maximum exposure of properties listed for sale.
 


Le marché résidentiel s'améliore à Moncton en janvier 

 
En janvier 2013, les ventes résidentielles conclues dans la région desservie par les courtiers et agents immobiliers de la chambre immobilière Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton ont enregistré des ventes légèrement inférieures aux résultats atteints en janvier l'année précédente. Cela représente une vaste amélioration comparativement aux baisses à deux chiffres enregistrées en novembre et décembre.
 
Les ventes résidentielles réalisées en janvier 2013 comptaient 120 logements, soit à peine deux pour cent (trois ventes) de moins qu'en janvier 2012.
 
« Après un ralentissement du marché au cours des derniers mois de 2012, la demande du marché résidentiel de la revente a repris en janvier », déclare Peter Dickson, le président de la chambre immobilière Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton. « Le prix moyen de ces ventes s'est également redressé en janvier. Cela étant dit, les acheteurs ont toujours un grand choix de propriétés à leur disposition, et cela devrait aider à maintenir les prix à un niveau acceptable. »
 
Le prix moyen des maisons vendues à Moncton s’élevait à 160 868 $ en janvier 2013. Cela représente une hausse de six pour cent par rapport au même mois l'an dernier.
 
Bien que le prix moyen s'avère pratique pour déterminer les tendances au cours d'une période de six mois ou plus, la chambre immobilière Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton tient à signaler que le prix moyen ne révèle pas la valeur réelle d'une propriété en particulier. Les personnes à la recherche de renseignements précis sur la valeur des propriétés devraient communiquer avec un courtier ou agent immobilier.
 
Les nouvelles inscriptions s’établissaient à 426 logements en janvier. Cela représente une hausse de 30 % comparativement à l'année précédente et bat tous les records de janvier pour ce qui est des nouveaux logements.
 
Le nombre d’inscriptions résidentielles en vigueur dans le système MLS® de la chambre immobilière demeure toujours élevé. À la fin de janvier 2013, il y avait 1 931 maisons à vendre, soit une augmentation de 24 % par rapport à la même période l'année précédente.
 
Le nombre de mois d'inventaire se situait à 16,1 mois à la fin de janvier, soit une augmentation par rapport aux 12,7 mois recensés à la fin de janvier 2012, et une hausse de la moyenne à long terme pour cette période de l'année. Le nombre de mois en inventaire désigne le nombre de mois qu'il faudrait compter pour vendre l'inventaire actuel au taux de ventes actuel.
 
La valeur totale des ventes résidentielles enregistrées par le système MLS® de la chambre se chiffrait à 19,3 millions de dollars en janvier 2013. Cela représente une hausse de quatre pour cent par rapport à l'année précédente.
 
En janvier, les ventes de tous les types de propriétés s'élevaient à 134 logements, soit trois pour cent de moins que l'année précédente. La valeur de toutes les ventes résidentielles recensées en janvier 2012 totalisait 20 000 000 $, soit une baisse de quatre pour cent comparativement à l'année dernière.
 
La chambre immobilière Greater Moncton REALTORS® du Grand Moncton représente plus de 315 courtiers et agents immobiliers répartis dans 33 agences immobilières à Moncton, Dieppe, et Riverview, ainsi que dans les régions environnantes du Sud-Est du Nouveau-Brunswick. Le système MLS® est un système de commercialisation coopératif exploité seulement par les chambres immobilières canadiennes aux fins d'assurer la diffusion maximum des propriétés à vendre.